GLD INVEST GROUP übergibt Bürokomplex in Budapest: SBBP
Der österreichische Developer GLD INVEST GROUP feiert die Fertigstellung des 24.500 m² A-Klasse Büro- und Geschäftsgebäudes „South Buda Business Park“
South Buda Business Park
In nur 1 ½ jähriger Bauzeit entsteht mit der Immobilie „South Buda Business Park“ ein 6-stöckiger Bürokomplex mit zwei Garagenebenen. 21.300 m² stehen als Büro- und 3.200 m² als Geschäftsfläche zur Verfügung. Colliers International, die exklusiv mit der Vermietung der Immobilie betraut sind, haben die ersten Verträge mit internationalen Unternehmen bereits unterzeichnet.
Der südliche Teil des 11. Distrikts erlebt seit 2005 einen Entwicklungsschub, der nach starker Wohnbautätigkeit durch gezielte Widmungen der Bezirksplanung für gewerbliche Projekte (Handel, Büro, Hotel) eingeleitet wurde. Die seitens der öffentlichen Hand mitgetragene Neugestaltung des Erholungsbereiches Lágymányosi an der Donau und die Sanierung des Kraftwerkes unterstützen diese Bestrebungen zusätzlich. „Die GLD INVEST GROUP hat mit SBBP einen Bürokomplex entwickelt, der allen Anforderungen eines urban dynamischen Umfeldes entspricht: Der Komplex besticht einerseits durch seine einfache jedoch prägnante Formensprache, andererseits ermöglicht er dem Nutzer größtmögliche Flexibilität in der individuellen Gestaltung.“ Gerhard Zehethofer, Geschäftsführer und Miteigentümer der GLD Holding
Zentrale Lage im Herzen Budapests
Der Immobilienkomplex wird im neu renovierten Teil der Budafoki südlich der Lágymányosi Brücke im 11. Bezirk errichtet. Das Gebäude liegt nahe der Donau und ist sowohl mit dem Auto (M1 und M7) als auch mit öffentlichen Verkehrsmitteln (Buslinien 103, 3 und 12) leicht erreichbar. Über die Lágymányosi Brücke gelangt man zur M5, zu den Hauptstrassen 4 und 6 sowie zum Flughafen.
Büro- und Geschäftsimmobilie mit erstklassiger Ausstattung
Die Raumaufteilung ist von Zellen- bis hin zu Großraumbüros flexibel gestaltbar. Alle Büros dieser A-Klasse Immobilie sind erstklassig ausgestattet: Doppelböden und abgehängte Decken ermöglichen den Mietern eine individuelle Einrichtung bei voller Funktionalität. Die Klimatisierung mittels 4-Leiter-System kann individuell geregelt werden. Natürlicher Lichteinfall, zu öffnende Fenster und eine mechanische Frischluftversorgung ermöglichen ein natürliches Raumklima. Ein außen liegender Sonnenschutz ist manuell steuerbar. Exklusive Terrassen bieten Raum zur Entspannung. Darüber hinaus verfügt das Sicherheitssystem des Gebäudes unter anderem über Videoüberwachung und eine Zutrittskontrolle mittels Kartenleser.
GLD INVEST GROUP
Als privates Projektentwicklungsunternehmen, das in Zentral- und Osteuropa gewerbliche Immobilien wie Logistik- und Businessparks plant, baut und vermietet verkauft, bietet die GLD INVEST GROUP ihren Kunden A-Klasse Objekte in erstklassigen Lagen, westliche Standards, internationale Mieterstrukturen mit solider Bonität sowie solide Renditen.
Nach sechs Jahren erfolgreicher Zusammenarbeit der beiden Österreicher DI Leopold Sandler und Arch. DI Gerhard Zehethofer wurde die GLD Holding GmbH im Jahr 2005
gegründet. Die seit 1999 geplanten Immobilien weisen Anfang 2008 ein Gesamtvolumen von knapp 820 Millionen Euro
(80 Millionen für fertig gestellte, 260 Millionen
für in Bau befindliche und 480 Millionen
für gesicherte Projekte in der Planungsphase) auf – das entspricht einer vermietbaren Fläche von knapp 500.000 m²
zzgl. 57.000 m²
für Garagenplätze. Die Entwicklungssteigerung liegt im vergangenen Jahr damit bei mehr als 40 %.
Das anfängliche Eigenkapital wurde bereits um das 15-fache
gesteigert.
Mehr als 40 Mitarbeiter
arbeiten an den Standorten Wien, Kiew und Budapest.
Wien, am 23. Juli 2008